Ввод в эксплуатацию – это завершающий этап строительства или реконструкции. Среди комплекса действий застройщика или собственника выделим постановку на кадастровый учет или внесение новых сведений в ЕГРН. Для этого, помимо ряда иных документов, обязательно нужно разрешения на ввод в эксплуатацию и технический план. В содержании техплана мы покажем основные характеристики…
Реконструкция является самым масштабным и опасным видом работ, кроме нового строительства. Собственник может провести ее, чтобы заменить или восстановить несущие конструкции, либо изменить основные параметры объекта. Правила согласования весьма строгие. Сначала необходимо заказать изыскания и вывести объект из эксплуатации, получить проектную документацию. Далее проводится экспертиза, а на основании ее заключения…
Раздел проводят, чтобы из одного помещения получить новые (как минимум два). Обычно для этого можно обойтись перепланировкой. Для согласования будут нужны документы, предусмотренные нормативной базой региона и РФ – проект, техзаключение, технический план и ряд других материалов. Чтобы новые объекты поставили на учет, у них должны быть признаки обособленности и/или…
Перепланировку можно сделать не только в квартире, но и в нежилом (коммерческом) помещения. Правила будут примерно схожими, и собственнику не обойтись без согласований. Это не самая простая задача, особенно если работы связаны с задействованием несущих конструкций. Полный перечень допустимых решений для перепланировки в МКД вы найдете в Постановлении Правительства Москвы…
Сложно представить фасадное или перепланировочное решение, которое способно также же преобразить облик здания, как колористика. Сюда входит не только цвет наружной стены и ее элементов, хотя именно он задает основу восприятия. Важны цветовые сочетания и оттенки облицовочных, отделочных материалов, многое другое. Все это можно заложить в проект изменения колористических решений,…
Изменение фасада заключается в каких-либо строительных или косметических работах. В зависимости от ситуации они могут попадать пот капитальный или текущий ремонт, реконструкцию или перепланировку. Это напрямую повлияет на перечень документов и порядок согласования. Наша компания работает со всеми вариантами изменения фасадов, помогает получить разрешения на работы и во многом другом.…
С устройством и согласованием антресолей наша компания активно работает уже несколько лет. Для собственника коммерческого помещения это отличный способ кардинально изменить планировку и увеличить полезное пространство. Задача проектировщиков – обеспечить безопасность конструкций, рассчитать нагрузки и соблюсти требования к соотношению размера антресоли и помещения. Работы можно согласовать через перепланировку, и в…
Снос или демонтаж собственник проводит для ликвидации здания. Это юридический термин, который означает прекращение физического существования объекта. Сносить или разбирать любое здание нужно на основании проекта организации работ. Главная цель документа – описать последовательность действий и обеспечить безопасность. После завершения работ нужно не только принять их у подрядчика. Еще предстоит…
Редко когда ведение бизнеса обходится без аренды. Собственник может сам сдавать объекты или их части во временное пользование, чтобы получать гарантированный доход. Для текущей деятельности тоже нужны здания и помещения. Если их приобретение или возведение слишком дорого, проще арендовать коммерческие площади. Заключив договор со сроком более 1 года, вы обязаны…
Любые строительные работы в коммерческом помещении – это «головная боль» для собственника или арендатора. Поиск подрядчика и контроль за каждым его действием, закупка материалов, необходимость временной приостановки деятельности точно создадут немало хлопот. Мы же, как проектная компания, готовы взять на себя юридическую сторону – оформление документов, их согласование, решение проблем…
